Обзор новостроек микрорайона Потапово.

Жилой комплекс «Потапово» восточнее Щёлково предлагает квартиры эконом класса без отделки. Территория многоэтажной застройки простирается от железной дороги, Чкаловской улицы с 50-ти метровой санитарной защитной зоной на севере до промышленного предприятия ЖБК с юго-востока до реки Клязьма.

Телефон отдела ПРОДАЖ +7 (903) 543-70-70 с 10-16 часов

Масштабное строительство жилой зоны недвижимости перемежается с зелеными насаждениями и полем общего пользования. Компания-застройщик и генеральный подрядчик- "ПКФ Стройбетон" с сайтом www.SBETON.ru и разрешением на строительство № RU50510105-47/2013.

Потапово ремонт квартир 8(903) 729-02-36

В многоэтажных корпусах будут рядовые секции с разной этажностью: 12, 15 и 17 этажей. В новостройке грузовые и легковые щербинские лифты грузоподъемность 400 и 630 кг. В квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты в пластиковых ПВХ конструкциях окон и дверей на улицу. Входные двери простые- деревянные, ведь жильцы самостоятельно установят новые металлические двери за свой счётю. Высота потолков стандартная для современных новостроек- 2,8 метра. Уютный и обжитой щёлковский уголок будет доступен для новосёлов в 2017 году.

Расположение жилого массива комплекса отработано проектировщиком ООО Архитектурное бюро "АРД". Участок представлял собой ранее поле, на котором ведётся теперь строительство многоэтажных домов. Строители позаботились о детях- построен детский сад на 300 мест для маленьких новых жителей Щёлковского микрорайона.

Для города Щёлково новый микрорайон Потапово станет украшением набережной реки Клязьма. В строениях имеются верхние технические этажи, откуда открывается вид на замечательные пейзажи Подмосковья. В подземных подпольях многоэтажек проходят электрические и водопроводные коммуникации- горячая и холодная вода, отопление.

По мере строительства новых корпусов для Потапова обустраивается территория: сооружаются тротуары и детские площадки, пешеходные дорожки и газоны. Для того, чтобы в Потапове и близлежащей Чкаловской не было транспортных заторов- будет из мкр. Потапово два въезда/выезда на ул. Чкаловскую.

Внутридворовые парковки на севере и юге помогут избежать большого скопления машин на проезжей части в часы пик утром и вечером. Круговой проезд, окольцовывающий Потапово, поможет разгрузить дорожный трафик и уменьшить возможные транспортные пробки.

Озеленение для улучшения комфорта и уюта придомовых территорий выражается в посадке кустарников и деревьев. Первая очередь строительства Потапово подразумевает строительство корпусов № 15,14 и 13. Кроме того, построен трёхэтажный детский садик для детворы.

Цены на жильё в Потапово начинаются от двух миллионов за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные квартиры стоят порядка трёх миллионов рублей. 3-х комнатные апартаменты стоят под 5 млн. руб. Что с учётом долгостроя и отсутствия косметической отделки помещений кажется несколько завышенным.

В жилых помещениях разделительные стены-перегородки выполнены из пазогребня. Батареи отопления- самые дешёвые- решётчатые радиаторы. Каркас- монолитный железобетон, наружные стены- желтый и коричневый облицовочный кирпич. Окна ПВХ, неостеклённые балконы и лоджии.

Инженерные коммуникации закрыты кожухами, имеются на каждом этаже щиты пожаротушения. Планировка жилья может незначительно изменена собственниками с внесением изменений в техническую документацию здания. Большие лестничные площадки позволят занести крупногабаритную мебель и электронику.

Подъезды имеют ступени с оградой и поручнями. Козырек входа в офисные помещения держится на окрашенных металлических столбах. Имеются пандусы для маломобильных групп граждан. Сдача современных построек госкомиссии немыслима без обеспечения удобств всем группам населения.

Система вентиляции в виде естественной вытяжки и систем дымоудаления при пожарах. Телефонизация стационарными телефонами в проекте не предусмотрена. Возможно подключение номерной ёмкости в будущем от Щёлковского узла связи. Плиты электрические- газоснабжение отсутствует. Электрической мощности достаточно для подключения стандартной бытовой электронагрузки: стиральных машин и холодильников, свч-печей и телевизоров, пылесосов и посудомоечных машин.

Верхние этажи на фото- без кирпичной кладки и установленных для остекления лоджий сдвижных рам. Монолитное строительство имеет преимущества по хорошей звукоизоляции. Кроме того потолки в таких зданиях являются полом для вышележащих квартир. Для хорошей изоляции от шума- необходимо использовать системы "плавающий пол" на основе минеральной ваты или керамзита.

Общая площадь жилых объектов 417,7 тыс. кв. м., жилая площадь 292,39 тысяч квадратных метров. Проектное население до 12 тысяч человек. Поблизости много промзон: Амерьевский карьер и Щёлковское Рудоуправление, Щёлковские очистные сооружения - ЭкоАэроСталкер и аэродром Чкаловский. Недалеко: Церковь Николая II царя-страстотерпца на Чкаловской и Знаменская церковь в Амерьево.

В пределах ЖК "Потапово-1" планируется размещение до 5 магазинов и торгового центра, создание бассейна и трёх школ во второй очереди строительства. Смотрите об отделке в микрорайонах Щелково.

До электрички Ярославского направления можно дойти за 7 минут вдоль улицы Бахчиванджи. Это будет железнодорожная станция Гагаринская. До МКАД и Москвы можно добраться на автомобиле по Щёлковскому шоссе А-103.

Щелковский район- ремонты недорого, под ключ.